JARDIM VERGUEIRO SACOMÃ - REF. KV26219
São Paulo |
Sobrado |
RESIDENCIAL
Venda R$ 460.000,00
2
DORM(S)
2
VAGA(S)
440m²
ÁREA ÚTIL
440m²
ÁREA TOTAL
Imóvel residencial ou comercial com 440 m² de área construída, localizado em uma das principais avenidas do bairro Jardim Vergueiro, próximo ao Zoológico de São Paulo e a Avenida do Cursino.
A propriedade está implantada em um terreno de 10 x 44 metros, com aclive e oferece uma combinação interessante de espaços comerciais e residenciais, além de renda mensal proveniente dos salões atualmente alugados.
Destaques do imóvel
440 m² de área construída
Terreno de 10 x 44 metros
2 salões comerciais na parte inferior, cada um com aproximadamente 4 x 13 metros
Salões atualmente alugados, gerando aproximadamente R$ 6.000,00 de renda mensal
2 unidades residenciais na parte superior
Excelente opção para investimento, geração de renda ou uso próprio.
Localização estratégica, com os salões voltados para a avenida.
Parte residencial
Na parte superior, o imóvel conta com 2 unidades independentes:
Unidade 1:
1 quarto
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Unidade 2:
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro(s)
A configuração proporciona flexibilidade de uso, podendo atender famílias, moradia de diferentes núcleos familiares ou mesmo outras possibilidades de aproveitamento, conforme a necessidade do comprador.
Uma oportunidade para morar e investir.
Este imóvel reúne características que podem interessar tanto a quem procura um espaço amplo para uso residencial quanto a investidores que desejam aliar patrimônio e geração de renda.
Com os salões comerciais já alugados e as unidades residenciais na parte superior, a propriedade oferece diferentes possibilidades de utilização em uma localização com boa circulação e acesso a importantes vias da região.
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IMÓVEIS SEMELHANTES ENCONTRADOS
- 2 Dorms
- 2 Vagas
- 1 Suítes
- 125 m² Área Útil
Sobrado
JARDIM VERGUEIRO SACOMÃ
VENDA | R$ 598.000,00
