VILA MOINHO VELHO - REF. KV28150
São Paulo |
Prédio |
COMERCIAL
Venda R$ 1.720.000,00
612m²
ÁREA ÚTIL
285m²
ÁREA TOTAL
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | PRÉDIO MISTO NO IPIRANGA
Imóvel comercial e residencial à venda no Moinho Velho, em localização estratégica, com grande potencial de exploração e geração de renda por meio de locações.
Em frente ao Colégio Virgem Poderosa e próximo à Igreja São Vicente de Paulo, a apenas 5 minutos do Metrô Sacomã, com acesso facilitado à Via Anchieta e à Avenida Tancredo Neves.
O imóvel oferece:
? 1 salão comercial de aproximadamente 200 m², com banheiro, depósito e mezanino.
? Mais 2 salões comerciais na lateral do prédio.
? 2 apartamentos de aproximadamente 120 m² cada, com 3 dormitórios.
? Terraço com potencial para construção de novas unidades, mediante análise da legislação e aprovação dos projetos.
Diferenciais para o investidor:
- Possibilidade de renda com locações comerciais e residenciais.
- Alternativa de subdivisão dos apartamentos em unidades menores, conforme viabilidade técnica e legal.
- Potencial de expansão e valorização patrimonial.
Um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem busca construir patrimônio e desenvolver uma estratégia de renda imobiliária.
Consulte condições de venda e agende sua visita.
