VILA DAS MERCÊS - REF. KV27590
São Paulo  |   Galpão  |   COMERCIAL

Venda R$ 1.690.000,00

Galpão comercial com excelente distribuição interna e pé-direito duplo, ideal para empresas que buscam funcionalidade, fácil logística e boa localização na Vila das Mercês.

O imóvel oferece ambientes bem iluminados, ventilados e prontos para uso, atendendo diferentes tipos de operação comercial.

Com 309 m² de área útil e 232 m² de área total, o imóvel conta com 4 vagas de garagem e 4 banheiros bem distribuídos.
A estrutura inclui escritório em mezanino com banheiro e depósito, além de área de apoio nos fundos com copa, banheiro e espaço de armazenamento. No pavimento superior há uma sala ampla que pode ser utilizada como setor administrativo, treinamento ou gestão.

Localizado no bairro Vila das Mercês, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias da região do ABC, favorecendo a logística e a mobilidade de transporte e distribuição. A região é estratégica para empresas que precisam de conexão rápida com diferentes pontos da cidade.

A venda está definida no valor de R$ 1.700.000,00, com IPTU anual de R$ 3.525,80.

Trata-se de uma oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial pronto para operação, com boa estrutura e localização consolidada.
O imóvel destaca-se pela versatilidade dos espaços, permitindo adequações conforme a necessidade do negócio, com áreas bem definidas entre operação, administração e apoio.

Venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!