IPIRANGA - REF. KV27387
São Paulo  |   Galpão  |   COMERCIAL

Venda R$ 1.500.000,00

** Galpão com 600 m² para venda no bairro Ipiranga**

Está em busca de um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio?
Este galpão no Ipiranga é a oportunidade perfeita para você.

Terreno com 10 x 40m (frente X fundos).

São 600 m² no total, sendo 400m² no térreo e 200 m² no andar superior.

Com um pé direito de 10 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, além de um mezanino de 80 m² que pode ser utilizado como escritório ou área de armazenamento.

IPTU 2026 R$ 11.152,30 anual

O galpão fica próximo a escolas, hospitais e shopping centers, facilitando a logística e atraindo um fluxo constante de clientes. A acessibilidade é garantida, uma vez que está perto de transportes públicos (poucos metros da estação Nossa Sra. Aparecida do monotrilho) e das principais vias de acesso da região.

Entre as comodidades inclusas, destacamos:
Copa equipada: O espaço conta com uma copa ideal para pausas e refeições rápidas;
Quatro banheiros: Garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores;
Depósito: Um espaço adicional para armazenamento de materiais e produtos;
Refeitório e vestiário: Perfeito para a sua equipe, aumentando a eficiência no dia a dia.

Este galpão é ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e funcional para operar. Com uma loja de 50m² na frente, você ainda pode aproveitar a visibilidade e atrair novos clientes facilmente.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço pode oferecer para sua empresa.

Obs: Não possui vaga de garagem mas há como estacionar carros em frente, além de espaço interno.