IPIRANGA - REF. KV27398
São Paulo  |   Galpão  |   COMERCIAL

Locação R$ 6.500,00

** Galpão para a locação com 180 m² no bairro Ipiranga**

Imóvel com:
180 m²;
2 banheiros
Não possui vaga

Valor da locação R$ 6.500/mês;
Valor do IPTU R$ 770;
Total R$ 7.270,00

Escritório;
Piso frio;
Mezanino;
Copa

Com amplo vão livre e pé direito elevado, este galpão oferece uma configuração versátil que favorece diferentes tipos de operação, desde logística leve até atividades comerciais e serviços.

Disponível para locação no bairro Ipiranga, o imóvel conta com aproximadamente 180 m² de área útil, distribuídos em um espaço principal com piso reforçado e pé direito de cerca de 5 metros, proporcionando boa circulação e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Não possui quartos, e dispõe de banheiros bem distribuídos para uso funcional do dia a dia.

O acesso é facilitado por porta automática com entrada para caminhão, além de uma entrada independente que leva à recepção. No piso térreo, aos fundos, o imóvel conta com dois banheiros, depósito e uma área com churrasqueira de alvenaria e teto retrátil, que amplia as possibilidades de uso do espaço.
O mezanino na parte frontal agrega funcionalidade ao imóvel, com escritório acessado por escada metálica. Na parte superior, há ainda um refeitório e uma sala adicional, oferecendo suporte completo para a rotina operacional da empresa.

Localizado no bairro Ipiranga, o galpão está a poucos metros da Rua Bom Pastor e conta com fácil acesso à Avenida Nazaré, Rua Silva Bueno e outras importantes vias da região.

A infraestrutura ao redor inclui comércios variados, serviços, instituições de ensino e opções de transporte público, com ponto de ônibus a cerca de 2 minutos a pé e o Terminal Sacomã a aproximadamente 15 minutos. A região também conta com referências como o Hospital São Camilo e o Mercado Municipal do Ipiranga, agregando praticidade à rotina.

Obs: Para locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador.

Venha conhecer essa excelente oportunidade de crescimento para o seu negócio em um dos bairros mais seguros e valorizados de São Paulo!!