INDIANÓPOLIS - REF. KV28017
São Paulo  |   Comercial  |   COMERCIAL

Venda R$ 11.000.000,00

Uma propriedade diferenciada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

Com 550 m² de área construída, implantados em um terreno de 15 x 50 metros, este imóvel oferece uma combinação única de amplitude, versatilidade e infraestrutura, sendo uma excelente opção para empresas, clínicas, consultórios, escritórios, operações comerciais ou diversos outros segmentos.

* Estrutura completa e versátil!
O imóvel é composto por dois prédios, frontal e nos fundos, distribuídos em dois pavimentos, proporcionando ambientes independentes e diversas possibilidades de utilização.

* Prédio frontal:
Salão amplo no térreo;
Salas espaçosas no pavimento superior;
13 salas para escritórios, com piso frio;
Armários planejados;
Banheiros modernos;
Pontos preparados para instalação de ar-condicionado;
Ambientes funcionais e de fácil manutenção.

* Edificação dos fundos:
4 salões amplos e versáteis;
Banheiros independentes;
Piso cimentado;

Espaços que podem ser adaptados para estoque, operações, produção, eventos ou outras atividades empresariais.

Ao todo, o imóvel dispõe de 7 banheiros, oferecendo praticidade e funcionalidade para equipes, clientes e visitantes.

* Área de lazer e convivência:
Um dos diferenciais da propriedade é sua área destinada à convivência, equipada com churrasqueira e forno para pizza, criando um ambiente agradável para confraternizações, eventos corporativos e momentos de integração da equipe.

Estacionamento para aproximadamente 20 vagas.
Outro grande diferencial é o amplo estacionamento, com cerca de 20 vagas, entre cobertas e descobertas, proporcionando comodidade para funcionários, clientes e visitantes , um atributo especialmente relevante para imóveis comerciais em São Paulo.

* Localização privilegiada:
Situado em Indianópolis, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e transporte público.

Sua localização proporciona fácil acesso a importantes vias e pontos de referência da cidade, incluindo o Aeroporto de Congonhas, Parque do Ibirapuera e Avenida 23 de Maio.

Uma propriedade pronta para novos projetos.
Anteriormente utilizado como escritório, o imóvel apresenta grande potencial de adaptação e múltiplas possibilidades de ocupação, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto sob medida para sua atividade.

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização estratégica, infraestrutura e versatilidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.