IPIRANGA - REF. KV27386
São Paulo  |   Galpão  |   COMERCIAL

Locação R$ 10.000,00

** Galpão com 500 m² para a locação no bairro Ipiranga**

Galpão para alugar 500 m² com Mezanino no Ipiranga, São Paulo

Está em busca de um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio, este galpão de 500 m² no melhor ponto do Ipiranga, é a oportunidade perfeita para você.

Com um pé direito de 10 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, além de um mezanino de 80 m² que pode ser utilizado como escritório ou área de armazenamento.

O galpão fica próximo a escolas, hospitais e shopping centers, facilitando a logística e atraindo um fluxo constante de clientes. A acessibilidade é garantida, uma vez que está perto da estação do monotrilho e de outras opções de transporte público, além das principais vias de acesso da região, como Rua Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta..

Entre as comodidades inclusas, destacamos:
Copa equipada: O espaço conta com uma copa ideal para pausas e refeições rápidas;
4 banheiros: Garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores;
Depósito: Um espaço adicional para armazenamento de materiais e produtos;
Refeitório e vestiário: Perfeito para a sua equipe, aumentando a eficiência no dia a dia.

Este galpão é ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e funcional para operar. Com uma loja de 50m² na frente, você ainda pode aproveitar a visibilidade e atrair novos clientes facilmente.

Muito próximo da estação Nossa Sra. Aparecida do monotrilho, ou seja, comodidade para seus colaboradores.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu negócio

Obs: Não possui vaga de garagem porém poderá estacionar carros em frente

Zoneamento: ZEM (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) caracteriza-se por:
Localização: Fica em áreas próximas a eixos de transporte público coletivo (como linhas de trem e metrô) e ao longo de ferrovias ou margens de rios.
Uso do Solo: Permite usos tanto residenciais quanto não residenciais (comércio e serviços), estimulando a economia e melhorando a dinâmica dos bairros.

Venha conhecer essa excelente oportunidade de crescimento da sua empresa no Ipiranga!