BRÁS - REF. KV24818
São Paulo  |   Galpão  |   COMERCIAL

Locação R$ 120.000,00

** Galpão para a locação na região do Brás (São Paulo).

Galpão para Locação próximo a estão de trem do Brás com a área total de 3.800,00 m²

Descrição do imóvel:
Destaques do galpão: área total: 3.800 m², com excelente aproveitamento interno.
Área para descarga de contêineres: com acesso exclusivo, ideal para movimentação de cargas.
Elevador de carga: equipado para facilitar o transporte de materiais entre os pavimentos.
Mobiliário disponível sob demanda: inclui estantes e porta-pallets para armazenamento organizado.
Estrutura funcional: Projetada para otimizar operações logísticas e comerciais.
Segurança: Preparado para instalação de sistemas de vigilância e controle de acesso.

Localização Privilegiada:
Próximo aos principais shoppings do Brás: Mega Polo Moda: Centro de referência para moda e atacado. Shopping Valtier: Um dos polos comerciais mais movimentados do Brás. Feira da Madrugada: Grande fluxo de lojistas e revendedores. Shopping Total Brás e Canindé: Complementando o acesso a um público diversificado. Fácil acesso às principais vias: Avenidas do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê, facilitando transporte e logística. Transporte público: Próximo à estação de metrô Brás e diversas linhas de ônibus.
Infraestrutura de serviços: Restaurantes, bancos, estacionamentos e comércios ao redor.
Ideal para: Operações logísticas e armazenamento. Atacadistas e ecommerces. Negócios que valorizam a localização estratégica e o fácil acesso.
Com localização central no Brás e infraestrutura prática, este espaço é ideal para quem precisa de um ambiente funcional e próximo ao maior polo comercial de São Paulo.
Com 3.800 m², infraestrutura prática e proximidade dos principais centros comerciais da região, seu negócio estará estrategicamente posicionado.
Observação: Imóvel com elevadores de carga e vestiário para até 12 pessoas.

Valor R$ 120.000,00
IPTU: R$ 36.322,00 anual

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